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裁判要旨《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條第一款、第四款之規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取
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裁判要旨《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第三十條第一款、第三十一條規(guī)定，村民委員會(huì)實(shí)行村務(wù)公開制度，村民委員會(huì)不及時(shí)公布應(yīng)當(dāng)公布的事項(xiàng)或者公布事項(xiàng)不真實(shí)的，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級(jí)人民政府及其有關(guān)主管部門反映，有關(guān)人民政
發(fā)布時(shí)間：2022-05-07 點(diǎn)擊次數(shù)：244
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裁判文書山東省濱州市濱城區(qū)人民法院行政判決書(2020)魯1602行初108號(hào)原告高某。委托代理人劉杰，山東居高律師事務(wù)所律師。被告濱州市濱城區(qū)粱才街道辦事處，住所地濱州市濱城區(qū)黃河八路1111號(hào)，統(tǒng)-社會(huì)信用代碼：113716020043
發(fā)布時(shí)間：2022-04-06 點(diǎn)擊次數(shù)：233
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裁判要旨《山東省土地征收管理辦法》第九條規(guī)定，市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)本級(jí)人民政府發(fā)布的征收土地公告，組織勘測(cè)定界，并會(huì)同財(cái)政等有關(guān)部門、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者街道辦事處及用地單位，與村民委員會(huì)、承包戶對(duì)擬征收土地的權(quán)屬、地
發(fā)布時(shí)間：2022-04-06 點(diǎn)擊次數(shù)：261
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2022年2月14日到2022年2月18日，山東居高律師事務(wù)所征收拆遷律師團(tuán)隊(duì)的律師們將前往濟(jì)南市市中區(qū)、歷下區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，棗莊市市中區(qū)、臺(tái)兒莊區(qū)，德州市陵城區(qū)，臨沂市蘭臨縣，淄博市沂源縣，菏澤市牡丹區(qū)、東明縣，聊城市東昌府區(qū)，濰
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充分保障合法權(quán)益規(guī)范執(zhí)行權(quán)力運(yùn)行最高人民法院出臺(tái)涉執(zhí)行司法賠償解釋2月8日，最高人民法院發(fā)布了《最高人民法院關(guān)于審理涉執(zhí)行司法賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》（法釋〔2022〕3號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《解釋》），該解釋自2022年3月1日起施行?！?
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山東拆遷律師：在農(nóng)村有很多家庭因子女結(jié)婚分家，就選擇重新申請(qǐng)宅基地來(lái)建造住宅。但是農(nóng)村宅基地越來(lái)越緊張，這就導(dǎo)致很多村民申請(qǐng)不到宅基地，加之農(nóng)村村民法律意識(shí)淡薄，于是就有人直接在自家的耕地里建房，殊不知直接在自家耕地里建造房屋是違法的。很
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房子是中國(guó)老百姓最關(guān)注的話題之一，近年來(lái)，得益于城市化進(jìn)程，價(jià)格相對(duì)實(shí)惠的拆遷安置房成了二手房交易市場(chǎng)中的“香餑餑”，但因拆遷安置房交易的限制性條件較多，此類房屋買賣中存在較多潛在風(fēng)險(xiǎn)。本文梳理了涉拆遷安置房買賣糾紛的典型案件，發(fā)現(xiàn)這類房源
發(fā)布時(shí)間：2021-12-15 點(diǎn)擊次數(shù)：90
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為更好提升社區(qū)居民的法律意識(shí)，積極營(yíng)造平安法治、積極向上、健康和諧的社區(qū)環(huán)境，我所堅(jiān)持定期開展公益普法進(jìn)社區(qū)活動(dòng)，切實(shí)將“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)走深走實(shí)。2021年12月4日國(guó)家憲法日，我所律師走進(jìn)濟(jì)南市市中區(qū)緯五路社區(qū)開展了公益普法宣傳
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之所以出現(xiàn)協(xié)議拆遷，其實(shí)不難得出，這是拆遷方為了降低成本、節(jié)約審批時(shí)間、提高建設(shè)進(jìn)程的一種手段，通過(guò)直接與房屋所有權(quán)人簽訂協(xié)議的方式，跨越了征地預(yù)審、拆遷許可證、公告等一系列的繁瑣手續(xù)，為拆遷方節(jié)省了不少時(shí)間。但是，“法無(wú)明文規(guī)定即禁止”，
發(fā)布時(shí)間：2021-12-04 點(diǎn)擊次數(shù)：76
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房屋和宅基地的補(bǔ)償依據(jù)是什么?很多被征收人都會(huì)問(wèn)：房子或者宅基地能拿到多少錢?拿到多少安置費(fèi)?補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)是什么?山東土地征收律師接下來(lái)就跟大家具體分析一下相關(guān)的法律法規(guī)，看下房屋征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)到底是什么? 國(guó)家有關(guān)部門在2011年出臺(tái)了一
發(fā)布時(shí)間：2021-12-04 點(diǎn)擊次數(shù)：91
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對(duì)農(nóng)村集體用地征收適用些法律規(guī)定，市級(jí)政府能否直接對(duì)農(nóng)村集體用地進(jìn)行征收？咨詢：對(duì)農(nóng)村集體用地進(jìn)行征收適用那些法律規(guī)定，市級(jí)政府能否以預(yù)征地公告直接對(duì)農(nóng)村集體用地進(jìn)行征收？對(duì)農(nóng)村集體用地的法律流程是依據(jù)那些法律法規(guī)的？回復(fù)：您好！按照新《土
發(fā)布時(shí)間：2021-11-23 點(diǎn)擊次數(shù)：54
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中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊10月19日，濟(jì)南市人民政府辦公廳發(fā)布《濟(jì)南市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)濟(jì)南市集體建設(shè)用地管理辦法（試行）的通知》。以下為全文：各區(qū)縣人民政府，市政府各部門（單位）：《濟(jì)南市集體建設(shè)用地管理辦法（試行）》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你
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簡(jiǎn)要案情王某和鄭某系交往多年的老朋友。自2018年8月起，鄭某以承包工程資金緊張為由向王某借款，至2019年6月王某用自己的信用卡刷卡套現(xiàn)后，又以現(xiàn)金、微信轉(zhuǎn)賬和支付寶轉(zhuǎn)賬的方式出借給鄭某10萬(wàn)元，雙方在2019年6月1日對(duì)賬后，鄭某尚欠王
發(fā)布時(shí)間：2021-10-01 點(diǎn)擊次數(shù)：61
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1.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四十二條為了公共利益的需求，依照法則規(guī)矩的權(quán)限和程序能夠征收?qǐng)F(tuán)體悉數(shù)的土地和單位、個(gè)人的房子及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收?qǐng)F(tuán)體悉數(shù)的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額付出土地補(bǔ)償費(fèi)、安排補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地
發(fā)布時(shí)間：2021-09-15 點(diǎn)擊次數(shù)：128
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一、判決要旨1、原告建設(shè)房屋，陸續(xù)經(jīng)過(guò)了政府各部門登記及村委會(huì)證明，并在測(cè)量中登記，雖然沒(méi)有辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，但原告對(duì)自己建設(shè)的房屋擁有利益，對(duì)本案具有訴權(quán)，具備行政訴訟主體資格。2、原告的房屋被拆除后的受益主體首先為被告城建中心，應(yīng)首先推
發(fā)布時(shí)間：2021-09-09 點(diǎn)擊次數(shù)：267
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山東居高律師事務(wù)所恪守“質(zhì)量為本、信譽(yù)為天”的服務(wù)宗旨，以維護(hù)人民群眾合法利益為核心，服務(wù)客戶，回饋社會(huì)?；景盖椋翰芸h磚廟鎮(zhèn)張菜園村村民，2019年涉案房屋納入土地增減掛鉤項(xiàng)目，因補(bǔ)償不合理一直未達(dá)成協(xié)議。2020年1月10日被暴力強(qiáng)拆，
發(fā)布時(shí)間：2021-08-31 點(diǎn)擊次數(shù)：144
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裁判要旨法院強(qiáng)制執(zhí)行建筑物的使用權(quán)，案外人提出執(zhí)行異議之訴，訴請(qǐng)確認(rèn)該建筑物所處的土地歸其所有。該訴請(qǐng)與法院的執(zhí)行標(biāo)的并無(wú)關(guān)系。因?yàn)榉ㄔ簭?qiáng)制執(zhí)行的是建筑物的使用權(quán)，并非該建筑物的物權(quán)，并不適用“房地一體，房隨地走”的處置原則。裁判文書 中華
發(fā)布時(shí)間：2021-08-22 點(diǎn)擊次數(shù)：154
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最高人民法院關(guān)于不服農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償安置方案批復(fù)是否可以申請(qǐng)行政復(fù)議的答復(fù)（2020）最高法行他4號(hào)四川省高級(jí)人民法院：你院川高法〔2020〕56號(hào)《四川省高級(jí)人民法院關(guān)于農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償安置方案批復(fù)相關(guān)問(wèn)題的請(qǐng)示》收悉。經(jīng)研究，答
發(fā)布時(shí)間：2021-08-17 點(diǎn)擊次數(shù)：124
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為進(jìn)一步深化“放管服”改革，落實(shí)招標(biāo)人主體責(zé)任，規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)行為，我省確定在全省房屋建筑和市政工程(以下簡(jiǎn)稱“建筑工程”)招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域推行“評(píng)定分離”。根據(jù)有關(guān)要求，我省確定在本省行政區(qū)域內(nèi)組織建筑工程招標(biāo)投標(biāo)，探索推行“評(píng)定分離”方法?！?
發(fā)布時(shí)間：2021-08-14 點(diǎn)擊次數(shù)：81
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裁判要點(diǎn)1.在行政機(jī)關(guān)違法清占原告承辦地被確認(rèn)違法后，原審法院考慮到涉及原告提出的賠償項(xiàng)目較多，標(biāo)準(zhǔn)亦不相同，承包土地的具體畝數(shù)、地上附著物的種類數(shù)量等問(wèn)題需要進(jìn)一步核實(shí)，綜合考慮社會(huì)效果、法律效果，認(rèn)為可由行政機(jī)關(guān)對(duì)原告的賠償申請(qǐng)先行處理
發(fā)布時(shí)間：2021-08-06 點(diǎn)擊次數(shù)：663
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裁判要旨民間借貸關(guān)系本身屬于借款合同，屬于合同關(guān)系，首先應(yīng)當(dāng)以合同是否合法、是否實(shí)際履行為基礎(chǔ)進(jìn)行審查?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》要求民間借貸案件對(duì)借款憑證和交付憑證相印證，但是也應(yīng)當(dāng)結(jié)合借款事實(shí)及相應(yīng)證據(jù)的
發(fā)布時(shí)間：2021-08-04 點(diǎn)擊次數(shù)：628
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由于歷史、風(fēng)俗習(xí)慣等原因，不辦理房產(chǎn)證或超面積建房在我國(guó)是一種普遍的現(xiàn)象，一旦房屋遭遇拆遷，無(wú)證房屋在面臨拆遷時(shí)是否獲得補(bǔ)償，無(wú)證建筑是否就是違章建筑，無(wú)證建筑進(jìn)行拆遷時(shí)是否可以獲得補(bǔ)償？無(wú)證房能否獲得補(bǔ)償是被拆遷人最關(guān)心的問(wèn)題?！秶?guó)有土地
發(fā)布時(shí)間：2021-07-27 點(diǎn)擊次數(shù)：225
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最高法院：縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)村委會(huì)收回宅基地使用權(quán)行為的合法性審查裁判要點(diǎn)1.村委會(huì)為實(shí)施舊村改造，改善村民居住環(huán)境，提升村民生活水平而收回宅基地使用權(quán)，符合公共利益屬性。2.村委會(huì)通過(guò)召開村兩委及村民代表會(huì)議等方式，制定通過(guò)了村莊改造方案，
發(fā)布時(shí)間：2021-07-23 點(diǎn)擊次數(shù)：364
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裁判觀點(diǎn)房屋征收補(bǔ)償決定作出時(shí)間距征收決定公告之日較遠(yuǎn)，且不可歸責(zé)于被征收人，那么若以房屋被征收決定公告之日作為房屋價(jià)值的評(píng)估時(shí)點(diǎn)，將導(dǎo)致被征收人實(shí)際獲得的補(bǔ)償不足以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。雖然征補(bǔ)條例并未對(duì)房屋征收補(bǔ)償決定作出的時(shí)間進(jìn)行限定，征收
發(fā)布時(shí)間：2021-07-19 點(diǎn)擊次數(shù)：1002
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土地征收過(guò)程中未對(duì)地面附著物進(jìn)行清點(diǎn)、核實(shí)是否屬于違法行為？土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)未按照規(guī)定程序足額支付給被征收土地權(quán)利人的是否屬于違法？案件介紹：1999年10月，蔣某與所在村村委會(huì)簽訂本村果園承包協(xié)議，約定承包期為3
發(fā)布時(shí)間：2020-10-14 點(diǎn)擊次數(shù)：540
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鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人預(yù)交，經(jīng)市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)專家委員會(huì)鑒定估價(jià)報(bào)告結(jié)果存在問(wèn)題的，由估價(jià)機(jī)構(gòu)承擔(dān)鑒定費(fèi)用；經(jīng)專家委員會(huì)鑒定原估價(jià)報(bào)告合法、規(guī)范、合理的，鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)。
發(fā)布時(shí)間：2015-10-31 點(diǎn)擊次數(shù)：96
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國(guó)有土地包括：城市市區(qū)的土地；農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收、征用、征收、征購(gòu)、收歸國(guó)有的土地；國(guó)家未確定為集體所有的林地、草地、山嶺、荒地、灘涂地及其他土地。
發(fā)布時(shí)間：2015-05-13 點(diǎn)擊次數(shù)：129
