10月16日，中國(guó)共產(chǎn)黨第二十次全國(guó)代表大會(huì)在人民大會(huì)堂開(kāi)幕。習(xí)近平代表第十九屆中央委員會(huì)向黨的二十大作報(bào)告。黨的二十大，是在全黨全國(guó)各族人民，邁上全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家新征程、向第二個(gè)百年奮斗目標(biāo)進(jìn)軍的關(guān)鍵時(shí)刻，召開(kāi)的一次重要的大會(huì)。

裁判要旨雖然對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照法定登記性質(zhì)予以補(bǔ)償，但對(duì)于因歷史等原因未辦理房屋登記的，被告應(yīng)予調(diào)查被征收房屋的實(shí)際用途，對(duì)于實(shí)際功能為經(jīng)營(yíng)性用房的房屋，其應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋的實(shí)際用途，結(jié)合其經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)年限等實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。因此

裁判要旨《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第三十六條第二款規(guī)定：“村民委員會(huì)不依照法律、法規(guī)的規(guī)定履行法定義務(wù)的，由鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府責(zé)令改正?！辈门形臅?shū)山東省高青縣人民法院行政判決書(shū)(2022)魯0322行初4號(hào)原告崔某，女，住山東

裁判要旨《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條第一款、第四款之規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取

裁判要旨《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第三十五條規(guī)定：“行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：（一）履行義務(wù)的期限；（二）履行義務(wù)的方式；（三）涉及金錢(qián)給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方

裁判要旨《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第三十五條規(guī)定：“行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：（一）履行義務(wù)的期限；（二）履行義務(wù)的方式；(三)涉及金錢(qián)給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方

裁判要旨《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償例》第四條規(guī)定，市、縣人民歐府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。裁判文書(shū)山東省菏澤市中級(jí)人民法院行政判決書(shū)(2020)魯17行初194號(hào)原告賈某，住菏澤市牡丹區(qū)。委托代理人李艷龍，山東居高律師事務(wù)所律師

裁判要旨《山東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條規(guī)定：“被征收房屋的建筑面積和用途，以房屋權(quán)屬證書(shū)和房屋登記簿的記載為準(zhǔn)。房屋權(quán)屬證書(shū)與房屋登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)?！鄙姘阜课菡魇昭a(bǔ)償方

裁判要旨《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第三十條第一款、第三十一條規(guī)定，村民委員會(huì)實(shí)行村務(wù)公開(kāi)制度，村民委員會(huì)不及時(shí)公布應(yīng)當(dāng)公布的事項(xiàng)或者公布事項(xiàng)不真實(shí)的，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級(jí)人民政府及其有關(guān)主管部門(mén)反映，有關(guān)人民政

裁判要旨《中華人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例》第十條第一款規(guī)定：“行政機(jī)關(guān)制作的政府信息，由制作該政府信息的行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)公開(kāi)。行政機(jī)關(guān)從公民、法人和其他組織獲取的政府信息，由保存該政府信息的行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)公開(kāi)；行政機(jī)關(guān)獲取的其他行政機(jī)關(guān)的政府信息

裁判要旨《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及《最高人民法院關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問(wèn)題的規(guī)定》對(duì)市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)如何實(shí)施征收、如何進(jìn)行補(bǔ)償、如何強(qiáng)制遷以及如何保障被征收人獲得以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為

裁判要旨《中華人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第711號(hào))第四條第一款規(guī)定：“各級(jí)人民政府及縣級(jí)以上人民政府部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立健全本行政機(jī)關(guān)的政府信息公開(kāi)工作制度，并指定機(jī)構(gòu)（以下統(tǒng)稱(chēng)政府信息公開(kāi)工作機(jī)構(gòu))負(fù)責(zé)本行政機(jī)關(guān)政府信

裁判文書(shū)山東省濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院行政判決書(shū)(2021)魯0102行初585號(hào)原告張某。委托代理人李艷龍，山東居高律師事務(wù)所律師。被告濟(jì)南市濟(jì)陽(yáng)區(qū)濟(jì)北街道辦事處，住所地濟(jì)南市濟(jì)陽(yáng)區(qū)濟(jì)北街道開(kāi)元大街3號(hào)。法定代表人劉增恭，主任。原告張某訴被告

裁判要旨《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第二十五條規(guī)定“行政行為的相對(duì)人以及其他與行政行為有利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織，有權(quán)提起訴訟?！吨腥A人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第三十五條、三十六條、三十七條、四十四條的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，

裁判要旨再審審理本院認(rèn)為，上訴人與被上訴人簽訂的涉案補(bǔ)償協(xié)議屬于行政協(xié)議。《最高人民法院關(guān)于審理行政協(xié)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十五條規(guī)定：“公民、法人或者其他組織對(duì)行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行行政協(xié)議提起訴訟的，訴訟時(shí)效參照民事法律

裁判要旨《政府信息公開(kāi)條例》第三十三條規(guī)定：“行政機(jī)關(guān)收到政府信息公開(kāi)申請(qǐng)，能夠當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)予以答復(fù)。行政機(jī)關(guān)不能當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；需要延長(zhǎng)答復(fù)期限的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府信息公開(kāi)工作機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人同意并告知

裁判要旨《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十六條第一款規(guī)定：“公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出”、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)行政訴訟法〉的解釋》第六十四條第

2022年4月11日到2022年4月15日，山東居高律師事務(wù)所征收拆遷律師團(tuán)隊(duì)的律師們將前往濟(jì)南市歷下區(qū)、天橋區(qū)、平陰縣、歷城區(qū)，淄博市桓臺(tái)縣，成都市青羊區(qū)，臨沂市河?xùn)|區(qū)，聊城市茌平區(qū)等地參加征地拆遷維權(quán)訴訟的開(kāi)庭、案件溝通活動(dòng)。面臨征地拆

裁判要旨《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)

裁判要旨《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條第一款之規(guī)定，對(duì)于被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。雖然《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》并未對(duì)房屋征收補(bǔ)償決定作出的時(shí)間進(jìn)行限定，但其仍應(yīng)在合理

裁判要旨《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第二條規(guī)定：“國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員行使職權(quán)，有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形，造成損害的，受害人有依照本法取得國(guó)家賠償?shù)臋?quán)利?！薄吨腥A人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第三十六條規(guī)定：“侵犯公

裁判要旨《中華人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例》第三十一條（二）項(xiàng)之規(guī)定“申請(qǐng)人以郵寄方式提交政府信息公開(kāi)申請(qǐng)的，以行政機(jī)關(guān)簽收之日為收到申請(qǐng)之日；以平常信函等無(wú)需簽收的郵寄方式提交政府信息公開(kāi)申請(qǐng)的，政府信息公開(kāi)工作機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于收到申請(qǐng)的當(dāng)日與申

裁判文書(shū)山東省濱州市濱城區(qū)人民法院行政判決書(shū)(2020)魯1602行初108號(hào)原告高某。委托代理人劉杰，山東居高律師事務(wù)所律師。被告濱州市濱城區(qū)粱才街道辦事處，住所地濱州市濱城區(qū)黃河八路1111號(hào)，統(tǒng)-社會(huì)信用代碼：113716020043

2022年4月6日到2022年4月8日，山東居高律師事務(wù)所征收拆遷律師團(tuán)隊(duì)的律師們將前往濟(jì)南市天橋區(qū)、歷下區(qū)、市中區(qū)、濟(jì)陽(yáng)區(qū)，臨沂市沂水縣，濟(jì)寧市任城區(qū)，青島市嶗山區(qū)等地參加征地拆遷維權(quán)訴訟的開(kāi)庭、案件溝通活動(dòng)。面臨征地拆遷的朋友們請(qǐng)?zhí)崆?

裁判要旨一、《政府信息公開(kāi)條例》第二十四條規(guī)定：“行政機(jī)關(guān)收到政府信息公開(kāi)申請(qǐng)，能夠當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)子以答復(fù)。行政機(jī)關(guān)不能當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；如需延長(zhǎng)答復(fù)期限的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府信息公開(kāi)工作機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人同意，

裁判要旨根據(jù)《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第三十一條規(guī)定：“村民委員會(huì)不及時(shí)公布應(yīng)當(dāng)公布的事項(xiàng)或者公布的事項(xiàng)不真實(shí)的，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級(jí)人民政府及其有關(guān)主管部門(mén)反映，有關(guān)人民政府或者主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)查核實(shí)，責(zé)令

裁判要旨在征收工作中，停水、停電、設(shè)置圍擋等行為屬于征收工作的一部分。供水、供電等企業(yè)按照政府的指令，作出終止相關(guān)服務(wù)的行為系配合完成征收工作，造成的法律后果應(yīng)當(dāng)由政府承擔(dān)。根據(jù)先搬遷后補(bǔ)償?shù)脑瓌t，在原告未簽訂補(bǔ)償協(xié)議，未安置的情況下，指揮

裁判要旨《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第三十四條規(guī)定：被告對(duì)作出的行政行為負(fù)舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)提供作出該行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。本案中被告強(qiáng)制拆除了原告的房屋及附屬物，但其未能提供任何證據(jù)證明其拆除原告房屋及附屬物行為合法，也未提交規(guī)

裁判要旨一、即使系該項(xiàng)目建設(shè)單位與原告進(jìn)行結(jié)算，也應(yīng)視為受被告委托行為，被告辯稱(chēng)不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的主張不能成立。故被告應(yīng)按照協(xié)議約定和相關(guān)規(guī)定向原告支付剩余款項(xiàng)。二、因被告未能在協(xié)議約定的過(guò)渡期限36個(gè)月內(nèi)向原告交付安置房屋，按照《菏澤市201

裁判要旨一、雖然單政發(fā)(2020)1號(hào)文中確定了單曹路改造項(xiàng)目的責(zé)任單位并不是萊河鎮(zhèn)人民政府，但萊河鎮(zhèn)人民政府未能向本院提交已有相關(guān)單位授權(quán)其對(duì)原告房屋實(shí)施拆除行為的證據(jù)。故對(duì)于萊河鎮(zhèn)人民政府超出協(xié)助范圍的自己主導(dǎo)的行政行為，應(yīng)由其自己承擔(dān)

裁判要旨被申請(qǐng)人在實(shí)施強(qiáng)制拆除涉案房屋前，要先依法作出限期拆除的決定，并催告再審申請(qǐng)人履行義務(wù)，經(jīng)催告，再審申請(qǐng)人逾期仍不履行行政決定，且無(wú)正當(dāng)理由的，被申請(qǐng)人可以作出強(qiáng)制拆除的決定，該強(qiáng)制拆除決定應(yīng)予公告，限期由再審申請(qǐng)人自行拆除，法定期

裁判要旨《山東省土地征收管理辦法》第三十三條規(guī)定，征收土地經(jīng)依法批準(zhǔn)，且土地征收補(bǔ)償安置有關(guān)費(fèi)用足額到位后，被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和其他權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)移交土地的，由市、縣人民政府責(zé)令限期移交土地；逾期仍不移交土地的，依法申

裁判要旨被告街道辦稱(chēng)是其委托隊(duì)伍對(duì)涉案房屋進(jìn)行的拆除，其工作人員和被告城管局的兩名工作人員在外圍負(fù)責(zé)安保。被告街道辦認(rèn)可是其實(shí)施了涉案房屋的拆除行為。原告的證據(jù)不能證實(shí)被告城管局實(shí)施了拆除行為。故本院認(rèn)定涉案房屋的拆除系被告街道辦實(shí)施。被告

2022年3月21日到2022年3月25日，山東居高律師事務(wù)所征收拆遷律師團(tuán)隊(duì)的律師們將前往濟(jì)南市市中區(qū)、天橋區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、歷下區(qū)，聊城市陽(yáng)谷縣、莘縣，菏澤市定陶區(qū)，德州市陵城區(qū)，淄博市張店區(qū)，濰坊市昌邑區(qū)等地參加征地拆遷維權(quán)訴訟

裁判要旨《最高人民法院關(guān)于行政訴訟證據(jù)若干問(wèn)題的規(guī)定》第五十三條規(guī)定：“人民院裁判行政案件，應(yīng)當(dāng)以證據(jù)證明的案件事實(shí)為依據(jù)?！眱煞輧?nèi)容不一的市中政土征告字(2011)16號(hào)《征收土地公告》均為棗莊市市中區(qū)自然資源局提供，證明效力等同但內(nèi)容存

2022年3月14日到2022年3月18日，山東居高律師事務(wù)所征收拆遷律師團(tuán)隊(duì)的律師們將前往濟(jì)南市濟(jì)陽(yáng)區(qū)、萊蕪區(qū)、天橋區(qū)、市中區(qū)、新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換區(qū)，棗莊市薛城區(qū)、市中區(qū)，臨沂市平邑市，成都市青羊區(qū)，淄博市周村區(qū)，青島市膠州市，德州市臨邑縣，安

為慶祝第112個(gè)“三八”婦女節(jié)的到來(lái)，3月7日，商河縣司法局龍桑寺司法所聯(lián)合山東居高律師事務(wù)所在龍桑寺鎮(zhèn)開(kāi)展“維護(hù)婦女權(quán)益，構(gòu)建和諧家園”為主題的法治宣傳活動(dòng)，為全鎮(zhèn)廣大婦女同胞送上法治大禮包，受到了全鎮(zhèn)群眾的一致好評(píng)。宣傳活動(dòng)中，工作人員

2022年2月28日到2022年3月4日，山東居高律師事務(wù)所征收拆遷律師團(tuán)隊(duì)的律師們將前往濟(jì)南市章丘區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)、歷下區(qū)、市中區(qū)、高新區(qū)，聊城市東阿縣，淄博市沂源縣、高青縣，臨沂市臨沭縣，棗莊市薛城區(qū)，德州市德城區(qū)，濰坊市寒亭區(qū)、昌邑市，青島

2022年2月21日到2022年2月25日，山東居高律師事務(wù)所征收拆遷律師團(tuán)隊(duì)的律師們將前往濟(jì)南市市中區(qū)、歷城區(qū)、章丘區(qū)，煙臺(tái)市龍口市，德州市臨邑縣，聊城市陽(yáng)谷縣、臨清市，棗莊市薛城區(qū)、滕州市，濟(jì)寧市鄒城市、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，濱州市鄒平市

2022年2月14日到2022年2月18日，山東居高律師事務(wù)所征收拆遷律師團(tuán)隊(duì)的律師們將前往濟(jì)南市市中區(qū)、歷下區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，棗莊市市中區(qū)、臺(tái)兒莊區(qū)，德州市陵城區(qū)，臨沂市蘭臨縣，淄博市沂源縣，菏澤市牡丹區(qū)、東明縣，聊城市東昌府區(qū)，濰

2022年2月7日到2022年2月11日，山東居高律師事務(wù)所征收拆遷律師團(tuán)隊(duì)的律師們將前往濟(jì)南市齊河縣，聊城市陽(yáng)谷縣，菏澤市牡丹區(qū)，淄博市沂源縣，泰安市泰山區(qū)等地參加征地拆遷維權(quán)訴訟的開(kāi)庭、案件溝通活動(dòng)。面臨征地拆遷的朋友們請(qǐng)?zhí)崆?4小時(shí)與

放假通知放假時(shí)間：2022年1月28日至2022年2月6日，共計(jì)10天。上班時(shí)間：2022年2月7日正式上班。溫馨提示工作安排：1、放假期間，本所會(huì)有律師值班，處理客戶(hù)緊急事宜。2、放假期間，若您有業(yè)務(wù)需求，請(qǐng)?zhí)崆?

1.最高人民法院關(guān)于行政機(jī)關(guān)自行強(qiáng)制拆除違法建筑期限問(wèn)題的答復(fù)（［2015］行他字第15號(hào)，2015年12月7日）依照《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定，針對(duì)當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，具有行政強(qiáng)制

裁判要旨一、茌平區(qū)政府在作出河西片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目征收公告前并未單獨(dú)作出房屋征收決定，該被訴河西片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目征收公告除了是公示送達(dá)方式之外，同時(shí)也是房屋征收決定的載體，具有可訴性。二、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條規(guī)定，依照本

2022年1月17日到2022年1月21日，山東居高律師事務(wù)所征收拆遷律師團(tuán)隊(duì)的律師們將前往濟(jì)南市市中區(qū)、萊蕪區(qū)、章丘區(qū)，菏澤市曹縣，濰坊市寒亭區(qū)，棗莊市滕州市，泰安市岱岳區(qū)，濟(jì)寧市鄒城市等地參加征地拆遷維權(quán)訴訟的開(kāi)庭、案件溝通活動(dòng)。面臨征

2022年1月10日到2022年1月14日，山東居高律師事務(wù)所征收拆遷律師團(tuán)隊(duì)的律師們將前往濟(jì)南市天橋區(qū)、市中區(qū)、濟(jì)陽(yáng)區(qū)、萊蕪區(qū)，菏澤牡丹區(qū)、曹縣，臨沂市郯城縣、河?xùn)|區(qū)，棗莊市滕州市，聊城市茌平區(qū)，煙臺(tái)市招遠(yuǎn)市、芝罘區(qū)，青島市膠州市，濰坊市

1.買(mǎi)房人與賣(mài)房人簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同并交清購(gòu)房款，但因未辦理過(guò)戶(hù)登記，故買(mǎi)房人對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋雖實(shí)際占有、使用、收益，但并沒(méi)有實(shí)際取得所購(gòu)房屋的房屋所有權(quán)。2.當(dāng)房屋被征收時(shí)，賣(mài)房人作為登記的房屋所有權(quán)人，與征收部門(mén)簽訂的征收補(bǔ)償協(xié)議合法有效

山東拆遷律師：在農(nóng)村有很多家庭因子女結(jié)婚分家，就選擇重新申請(qǐng)宅基地來(lái)建造住宅。但是農(nóng)村宅基地越來(lái)越緊張，這就導(dǎo)致很多村民申請(qǐng)不到宅基地，加之農(nóng)村村民法律意識(shí)淡薄，于是就有人直接在自家的耕地里建房，殊不知直接在自家耕地里建造房屋是違法的。很

為進(jìn)一步規(guī)范最高人民法院統(tǒng)一法律適用工作，確保法律統(tǒng)一正確實(shí)施，維護(hù)司法公正、提升司法公信力，結(jié)合最高人民法院審判執(zhí)行工作實(shí)際，制定本辦法。第一條本辦法所稱(chēng)統(tǒng)一法律適用工作，包括起草制定司法解釋或其他規(guī)范性文件、發(fā)

房子是中國(guó)老百姓最關(guān)注的話(huà)題之一，近年來(lái)，得益于城市化進(jìn)程，價(jià)格相對(duì)實(shí)惠的拆遷安置房成了二手房交易市場(chǎng)中的“香餑餑”，但因拆遷安置房交易的限制性條件較多，此類(lèi)房屋買(mǎi)賣(mài)中存在較多潛在風(fēng)險(xiǎn)。本文梳理了涉拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)糾紛的典型案件，發(fā)現(xiàn)這類(lèi)房源

在12.4日憲法宣傳日來(lái)臨之際，山東居高律師事務(wù)所王少卿律師前往張坊鎮(zhèn)白集小學(xué)、龍桑寺鎮(zhèn)中心小學(xué)開(kāi)展“法治進(jìn)校園”公益普法宣傳活動(dòng)，給孩子們上了一堂生動(dòng)普法課。山東居高律師事務(wù)所積極開(kāi)展“法治進(jìn)校園”公益普法宣傳活動(dòng)。積極引導(dǎo)中小學(xué)生學(xué)習(xí)憲

為更好提升社區(qū)居民的法律意識(shí)，積極營(yíng)造平安法治、積極向上、健康和諧的社區(qū)環(huán)境，我所堅(jiān)持定期開(kāi)展公益普法進(jìn)社區(qū)活動(dòng)，切實(shí)將“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)走深走實(shí)。2021年12月4日國(guó)家憲法日，我所律師劉杰律師走進(jìn)高新區(qū)興港悅城社區(qū)開(kāi)展了公益普法

為更好提升社區(qū)居民的法律意識(shí)，積極營(yíng)造平安法治、積極向上、健康和諧的社區(qū)環(huán)境，我所堅(jiān)持定期開(kāi)展公益普法進(jìn)社區(qū)活動(dòng)，切實(shí)將“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)走深走實(shí)。2021年12月4日國(guó)家憲法日，我所律師走進(jìn)濟(jì)南市市中區(qū)緯五路社區(qū)開(kāi)展了公益普法宣傳

之所以出現(xiàn)協(xié)議拆遷，其實(shí)不難得出，這是拆遷方為了降低成本、節(jié)約審批時(shí)間、提高建設(shè)進(jìn)程的一種手段，通過(guò)直接與房屋所有權(quán)人簽訂協(xié)議的方式，跨越了征地預(yù)審、拆遷許可證、公告等一系列的繁瑣手續(xù)，為拆遷方節(jié)省了不少時(shí)間。但是，“法無(wú)明文規(guī)定即禁止”，

為認(rèn)真貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，針對(duì)近幾年一些地方暴露出的臨時(shí)用地不臨時(shí)、侵占耕地紅線(xiàn)等亟待規(guī)范整治的問(wèn)題，自然資源部高度重視，多次調(diào)查研究，廣泛征求社會(huì)意見(jiàn)，近日印發(fā)了《關(guān)于規(guī)范臨時(shí)用地管理的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），突出耕地保護(hù)要求

2021年11月22日到2021年11月26日，山東居高律師事務(wù)所征收拆遷律師團(tuán)隊(duì)的律師們將前往北京市豐臺(tái)區(qū)，山東省濟(jì)南市市中區(qū)、歷下區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)、濟(jì)陽(yáng)區(qū)，臨沂市蘭陵縣、北城新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，德州市齊河縣、德城區(qū)，淄博市周村區(qū)，菏澤市定陶

經(jīng)山東居高律師事務(wù)所黨支部申請(qǐng)，山東居高律師事務(wù)所工會(huì)與婦聯(lián)獲批成立。工會(huì)由劉洪寧律師擔(dān)任第一屆工會(huì)委員會(huì)主席，邱亞琪擔(dān)任工會(huì)副主席，尹鳳擔(dān)任經(jīng)審主任，徐偉擔(dān)任工會(huì)女職工委員會(huì)主任。婦聯(lián)由牛川魯律師擔(dān)任第一屆婦聯(lián)主席，孫偉寧擔(dān)任副主席。工

11月4日下午，山東居高律師事務(wù)所黨支部開(kāi)展“我為群眾辦實(shí)事”主題黨日活動(dòng)，組織黨員、入黨積極分子到濟(jì)南市政務(wù)中心12345熱線(xiàn)開(kāi)展公益活動(dòng)，對(duì)市民來(lái)電咨詢(xún)的法律問(wèn)題，進(jìn)行回電解答。山東居高律師事務(wù)所律師通過(guò)過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和多年的辦案經(jīng)驗(yàn)，

11月9日上午，山東居高律師事務(wù)所黨支部開(kāi)展“學(xué)習(xí)習(xí)主席講話(huà)精神”主題黨日活動(dòng)，居高律師事務(wù)所黨支部書(shū)記劉杰律師給大家傳達(dá)講話(huà)精神，內(nèi)容涉及環(huán)境保護(hù)、光盤(pán)行動(dòng)等！律所山東拆遷律師全體成員聽(tīng)完講話(huà)精神，備受鼓舞，思想意識(shí)也得到了提高！大家一致

判決要旨最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的解釋第二十四條當(dāng)事人對(duì)村民委員會(huì)或者居民委員會(huì)依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的授權(quán)履行行政管理職責(zé)的行為不服提起訴訟的，以村民委員會(huì)或者居民委員會(huì)為被告。裁判文書(shū)山東省莘縣人民法

判決要旨本案涉案地塊為國(guó)家征收土地，責(zé)任主體應(yīng)為行政機(jī)關(guān)，村民委員會(huì)實(shí)施強(qiáng)制拆除村民房屋的行為并非行使村民自治權(quán),而是協(xié)助行政機(jī)關(guān)實(shí)施的征收土地行為,在行政機(jī)關(guān)否認(rèn)實(shí)施了強(qiáng)制拆除行為的情況下,可以視為受行政機(jī)關(guān)委托實(shí)施的行為,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定行政機(jī)

判決要旨原告涉案房屋位于城中村改造項(xiàng)目區(qū)域，根據(jù)“城中村”改造推進(jìn)中的現(xiàn)實(shí)情況，結(jié)合第三人于訴訟中提供的成立拆遷小組，以及房屋已拆除的居民自愿協(xié)助未拆除戶(hù)進(jìn)行房屋拆除工作的簽名捺印等證據(jù)材料等事實(shí)考量。雖然本案第三人北孝義村委會(huì)于本訴中積極

判決要旨1、鎮(zhèn)政府強(qiáng)拆房屋，已經(jīng)被人民法院生效的行政判決確認(rèn)違法。街道辦事處應(yīng)賠償因違法拆除房屋造成的合法權(quán)益損失。2、為彌補(bǔ)強(qiáng)拆對(duì)被拆遷人造成的損失，體現(xiàn)對(duì)強(qiáng)拆行為的懲罰性，本院認(rèn)為，本案的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)可按2016年調(diào)整后的補(bǔ)償安置方案確定

一、判決要旨《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條第三款,土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)征地的安置補(bǔ)償工作,被告對(duì)原告的申請(qǐng)應(yīng)予以答復(fù)。涉及原告主張地塊的位置、性質(zhì)和面積、土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)的撥付和支付、原告地上附著物補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算和支付等

一、判決要旨原被告雙方存在買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，因被告未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)原告多次催告后仍拒絕履行，給原告造成經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)多次催要無(wú)果后，原告向人民法院提起訴訟，要求被告返還全部合同款項(xiàng)及利息。本案經(jīng)審理后認(rèn)為，被告未按約定交付貨物，構(gòu)成違約，

《民法典》有關(guān)訴訟時(shí)效的規(guī)定一、什么是訴訟時(shí)效?訴訟時(shí)效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利即喪失請(qǐng)求人民法院依法保護(hù)其民事權(quán)利的法律制度。也就是說(shuō)，法律只保護(hù)民事主體在訴訟時(shí)效的有效期間內(nèi)的勝訴權(quán)，超過(guò)訴訟時(shí)效有可能帶來(lái)敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。換言之，權(quán)

1.全國(guó)人大常委會(huì)法工委關(guān)于交通事故責(zé)任認(rèn)定行為是否屬于具體行政行為，可否納入行政訴訟受案范圍的意見(jiàn)（法工辦復(fù)字〔2005〕1號(hào)，2005年1月5日）根據(jù)道路交通安全法第七十三條的規(guī)定，公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)制作的交通事故認(rèn)定書(shū)，作為處理交通

實(shí)踐中，有時(shí)候拆遷戶(hù)會(huì)被告知“拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就這樣”“補(bǔ)償就是這么多我也沒(méi)辦法”，在拆遷方的各種搪塞和敷衍之下，有的拆遷戶(hù)簽了不合理的補(bǔ)償協(xié)議。各地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因?yàn)楦鞯亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一，政策不一而有一定差異，但補(bǔ)償原則不會(huì)變。實(shí)踐中，根據(jù)這

2021年9月22日到2021年9月25日，山東居高律師事務(wù)所征收拆遷律師團(tuán)隊(duì)的律師們將前往濟(jì)南市天橋區(qū)，泰安市泰安區(qū)，淄博市沂源縣，青島市嶗山區(qū)、黃島區(qū)，濰坊市奎文區(qū)、寒亭區(qū)、昌樂(lè)縣，濟(jì)寧市汶上縣，聊城市陽(yáng)谷縣，宿州市埇橋區(qū)等地參加征地拆

2021年9月13日到2021年9月17日，山東居高律師事務(wù)所征收拆遷律師團(tuán)隊(duì)的律師們將前往濟(jì)南市市中區(qū)，泰安市泰山區(qū)，聊城市東昌府區(qū)、陽(yáng)谷縣，濟(jì)寧市金鄉(xiāng)縣，棗莊市薛城區(qū)，德州市禹城市，菏澤市定陶區(qū)，濱州市博興縣等地參加征地拆遷維權(quán)訴訟的

一、判決要旨1、原告建設(shè)房屋，陸續(xù)經(jīng)過(guò)了政府各部門(mén)登記及村委會(huì)證明，并在測(cè)量中登記，雖然沒(méi)有辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，但原告對(duì)自己建設(shè)的房屋擁有利益，對(duì)本案具有訴權(quán)，具備行政訴訟主體資格。2、原告的房屋被拆除后的受益主體首先為被告城建中心，應(yīng)首先推

山東居高律師事務(wù)所恪守“質(zhì)量為本、信譽(yù)為天”的服務(wù)宗旨，以維護(hù)人民群眾合法利益為核心，服務(wù)客戶(hù)，回饋社會(huì)?；景盖椋翰芸h磚廟鎮(zhèn)張菜園村村民，2019年涉案房屋納入土地增減掛鉤項(xiàng)目，因補(bǔ)償不合理一直未達(dá)成協(xié)議。2020年1月10日被暴力強(qiáng)拆，

判決要旨行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政行為,可能影響公民、法人和其他組織合法權(quán)益的,除法定情形外,應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知其事實(shí)、理由、依據(jù),陳述權(quán)、申辯權(quán),以及行政救濟(jì)的途徑,方式和期限等，未告知上述權(quán)利行政機(jī)關(guān)直接向相對(duì)人下達(dá)強(qiáng)制性執(zhí)行文件的，相對(duì)人認(rèn)為其侵害合

判決要旨原告所在村落屬于經(jīng)依法批準(zhǔn)的礦區(qū)避險(xiǎn)搬遷安置項(xiàng)目的改造區(qū)域，該項(xiàng)目的性質(zhì)為采煤塌陷區(qū)，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)原告房屋進(jìn)行搬遷避讓屬于縣級(jí)人民政府的職責(zé)，本案中被告直接以其名義強(qiáng)制拆除原告的房屋超越法定職權(quán)。且被告未提供證據(jù)證明南張村已出現(xiàn)

判決要旨上級(jí)行政機(jī)關(guān)基于內(nèi)部層級(jí)監(jiān)督關(guān)系對(duì)下級(jí)行政機(jī)關(guān)作出的聽(tīng)取報(bào)告、執(zhí)法檢查、督促履責(zé)等行為不屬于人民法院行政訴訟的受案范圍。而社區(qū)居民委員會(huì)是基層群眾性自治組織，鎮(zhèn)政府與居民委員會(huì)之間應(yīng)該是指導(dǎo)與協(xié)助的關(guān)系，不屬于上下級(jí)關(guān)系，被告主張?jiān)?

為進(jìn)一步深化“放管服”改革，落實(shí)招標(biāo)人主體責(zé)任，規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)行為，我省確定在全省房屋建筑和市政工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建筑工程”)招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域推行“評(píng)定分離”。根據(jù)有關(guān)要求，我省確定在本省行政區(qū)域內(nèi)組織建筑工程招標(biāo)投標(biāo)，探索推行“評(píng)定分離”方法?！?

裁判要點(diǎn)1.在行政機(jī)關(guān)違法清占原告承辦地被確認(rèn)違法后，原審法院考慮到涉及原告提出的賠償項(xiàng)目較多，標(biāo)準(zhǔn)亦不相同，承包土地的具體畝數(shù)、地上附著物的種類(lèi)數(shù)量等問(wèn)題需要進(jìn)一步核實(shí)，綜合考慮社會(huì)效果、法律效果，認(rèn)為可由行政機(jī)關(guān)對(duì)原告的賠償申請(qǐng)先行處理

裁判要旨民間借貸關(guān)系本身屬于借款合同，屬于合同關(guān)系，首先應(yīng)當(dāng)以合同是否合法、是否實(shí)際履行為基礎(chǔ)進(jìn)行審查。《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》要求民間借貸案件對(duì)借款憑證和交付憑證相印證，但是也應(yīng)當(dāng)結(jié)合借款事實(shí)及相應(yīng)證據(jù)的

裁判要旨村委會(huì)作出的《收回宅基地（或土地）使用權(quán)決定書(shū)》未報(bào)經(jīng)有關(guān)政府批準(zhǔn)；未經(jīng)村民會(huì)議或授權(quán)的村民代表會(huì)議討論的作出涉案《收回宅基地（或土地）使用權(quán)決定書(shū)》的會(huì)議記錄；未在該決定書(shū)中注明收回陳某宅基地（或土地）使用權(quán)的法定事由及涉案土

由于歷史、風(fēng)俗習(xí)慣等原因，不辦理房產(chǎn)證或超面積建房在我國(guó)是一種普遍的現(xiàn)象，一旦房屋遭遇拆遷，無(wú)證房屋在面臨拆遷時(shí)是否獲得補(bǔ)償，無(wú)證建筑是否就是違章建筑，無(wú)證建筑進(jìn)行拆遷時(shí)是否可以獲得補(bǔ)償？無(wú)證房能否獲得補(bǔ)償是被拆遷人最關(guān)心的問(wèn)題?！秶?guó)有土地

最高法院：縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)村委會(huì)收回宅基地使用權(quán)行為的合法性審查裁判要點(diǎn)1.村委會(huì)為實(shí)施舊村改造，改善村民居住環(huán)境，提升村民生活水平而收回宅基地使用權(quán)，符合公共利益屬性。2.村委會(huì)通過(guò)召開(kāi)村兩委及村民代表會(huì)議等方式，制定通過(guò)了村莊改造方案，

裁判觀點(diǎn)房屋征收補(bǔ)償決定作出時(shí)間距征收決定公告之日較遠(yuǎn)，且不可歸責(zé)于被征收人，那么若以房屋被征收決定公告之日作為房屋價(jià)值的評(píng)估時(shí)點(diǎn)，將導(dǎo)致被征收人實(shí)際獲得的補(bǔ)償不足以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。雖然征補(bǔ)條例并未對(duì)房屋征收補(bǔ)償決定作出的時(shí)間進(jìn)行限定，征收

一、房屋價(jià)值的損失。房屋的價(jià)值損失要結(jié)合區(qū)位、用途、建筑面積等情況綜合確定，參考周邊類(lèi)似房屋的市場(chǎng)價(jià)格。二、被埋藏物品及裝飾裝修的損失。在行政賠償案件中，原告應(yīng)當(dāng)對(duì)行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告原因無(wú)法舉證的，由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。因此在

依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，違反法律規(guī)定強(qiáng)拆房屋的，被拆遷人是可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案的，讓公安機(jī)關(guān)介入調(diào)查是有用的。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條　實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征

馬先生是梁山縣某村村民，在本村擁有合法房屋一套，2017年3月20日，當(dāng)?shù)卣畬⑵浞课菁{入征收范圍。2017年3月22日，馬先生與梁山縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局簽訂了《溫州步行街片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》，馬先生也據(jù)此

禁養(yǎng)區(qū)是指禁止養(yǎng)殖的區(qū)域，在禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)是禁止養(yǎng)殖禽畜的，如果在禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)有養(yǎng)殖場(chǎng)的，就需要對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行關(guān)停和拆遷，養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停拆遷是有補(bǔ)償?shù)?，那?019養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷禁養(yǎng)區(qū)補(bǔ)償是怎樣的?2019養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷禁養(yǎng)區(qū)補(bǔ)償是多少我們先看看養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在現(xiàn)實(shí)生活中因高鐵征地拆遷的情形是非常多的，而征地是需要給予被征收人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，被征收人?yīng)該配合土地征收，從國(guó)家大局出發(fā)，保障國(guó)家的建設(shè)，那么高鐵征地拆遷該怎樣補(bǔ)償?高鐵征地拆遷該如何補(bǔ)償依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，因高鐵建設(shè)征收土地的，對(duì)被

對(duì)舊城進(jìn)行改造時(shí)是需要對(duì)國(guó)有土地進(jìn)行征收拆遷的，而征收拆遷是有一定程序的，征收的程序是符合法律的規(guī)定，程序違法征收行為是無(wú)效的，那么舊城改造合法、正常拆遷程序是如何的?舊城改造合法、正常拆遷程序是怎樣的1、調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首

在現(xiàn)實(shí)生活中有些拆遷人為了盡快完成征收拆遷的工作，在未與被拆遷人協(xié)商拆遷補(bǔ)償?shù)那闆r下，通過(guò)暴力的方式強(qiáng)制拆遷，給被拆遷人利益造成嚴(yán)重侵害，那么被拆遷人怎樣應(yīng)對(duì)暴力強(qiáng)拆?被拆遷人如何應(yīng)對(duì)暴力強(qiáng)拆一、沉著冷靜面對(duì)，從容平和應(yīng)對(duì)。暴力拆遷多為突發(fā)

在現(xiàn)實(shí)生活中對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，要對(duì)被拆遷人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而拆遷的房屋中，可能人公房、房改房、商品房等，不同的房屋拆遷補(bǔ)償是不一樣的，那么經(jīng)過(guò)房改的單位公房、福利房,在拆遷中如何補(bǔ)償?經(jīng)過(guò)房改的單位公房、福利房,在拆遷中怎么補(bǔ)償房改房又叫做已

在現(xiàn)實(shí)生活中公民對(duì)城管的印象是比較差的，城管在維護(hù)社會(huì)秩序時(shí)，往往存在一些暴力執(zhí)法的行為，而有些城管會(huì)參與到房屋征收拆遷中，那么拆遷時(shí)城管有權(quán)力強(qiáng)制拆除房屋嗎?拆遷時(shí)城管有沒(méi)有權(quán)力強(qiáng)制拆除房屋依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，在房屋拆遷時(shí)，城管是沒(méi)有

房屋拆遷時(shí)，被征收人可以根據(jù)自己的意愿選擇房屋征收的補(bǔ)償方式，可以是貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，那么選擇哪一種會(huì)更好呢?房屋拆遷時(shí),貨幣補(bǔ)償和房屋置換哪種好貨幣補(bǔ)償，顧名思義就是補(bǔ)償被拆遷人一定數(shù)額的金錢(qián)，以保障被拆遷人拆遷之后的生活

依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行征收的時(shí)候，被征收方需要向相關(guān)的行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)征收，征收土地獲得批準(zhǔn)后，才能實(shí)施征收方案，那么遇到“未批先占”應(yīng)該該怎樣進(jìn)行維權(quán)?一、遇到“未批先占”該如何維權(quán)依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，被征收人遇到未批批準(zhǔn)

作者｜袁輝根（陜西省高級(jí)人民法院）袁輝（西安市未央?yún)^(qū)人民法院）原載｜《人民司法（案例）》2015年第2期[案情]　原告李某某等26人系某市潘家村居民，曾向某市政府申請(qǐng)公開(kāi)并獲

【裁判要旨】《政府信息公開(kāi)條例》第二條規(guī)定：”本條例所稱(chēng)政府信息，是指行政機(jī)關(guān)在履行職責(zé)過(guò)程中制作或者獲取的，以一定形式記錄、保存的信息?！睋?jù)此，該條例所指的政府信息，應(yīng)當(dāng)是現(xiàn)有的，以一定形式記錄、保存的信息。為準(zhǔn)確把握政府信息的適用范疇，

2015年10月12日，原告魏某、程某、孔某三人向被告某縣國(guó)土資源局提出政府信息公開(kāi)申請(qǐng)，要求公開(kāi)水塔村商住樓地塊土地出讓合同、出讓金數(shù)額及受讓人繳納憑證和有關(guān)審批手續(xù)等政府信息。10月19日，被告向原告發(fā)送《政府信息補(bǔ)正申請(qǐng)通知書(shū)》要求提

2015年10月12日，原告魏某、程某、孔某三人向被告某縣國(guó)土資源局提出政府信息公開(kāi)申請(qǐng)，要求公開(kāi)水塔村商住樓地塊土地出讓合同、出讓金數(shù)額及受讓人繳納憑證和有關(guān)審批手續(xù)等政府信息。10月19日，被告向原告發(fā)送《政府信息補(bǔ)正申請(qǐng)通知書(shū)》要求提

在現(xiàn)代社會(huì)房展的今天，每個(gè)城市都已經(jīng)高樓聳立，樓宇成群，對(duì)于經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的濟(jì)南來(lái)說(shuō)也不例外，房屋的拆遷對(duì)于我們來(lái)說(shuō)預(yù)示著一個(gè)城市的發(fā)展，但是對(duì)于一些房地產(chǎn)公司的強(qiáng)拆，我們?cè)撛趺崔k呢？我們又該怎么樣維護(hù)自己權(quán)益呢？

（一）裁決申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）被拆遷房屋的權(quán)屬證明；（四）申請(qǐng)裁決的理由及相關(guān)證明材料；（五）房屋拆遷管理部門(mén)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。

（一）裁決申請(qǐng)書(shū)；（二）法定代表人的身份證明；（三）被拆遷房屋權(quán)屬證明材料；（四）被拆遷房屋的估價(jià)報(bào)告；（五）對(duì)被申請(qǐng)人的補(bǔ)償安置方案；（六）申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的協(xié)商記錄；（七）未達(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因；（八）其他與裁決有關(guān)的資料。

拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申

所謂行政程序是指核發(fā)房屋拆遷許可證的拆遷基地，拆遷人與被拆遷人達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人、被拆遷人均可向拆遷房屋所在地的拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)房屋拆遷裁決。對(duì)不服裁決的，當(dāng)事人可以向區(qū)、縣人

不予受理行政裁決申請(qǐng)的情形有以下幾種：(1)對(duì)拆遷許可證合法性提出行政裁決的；(2)申請(qǐng)人或者被申請(qǐng)人不是拆遷當(dāng)事人的；(3)拆遷當(dāng)事人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議后發(fā)生合同糾紛，或者行政裁決做出后，當(dāng)事

未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議戶(hù)數(shù)較多或比例較高的，房屋拆遷管理部門(mén)在受理裁決申請(qǐng)前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聽(tīng)證。房屋拆遷管理部門(mén)受理房屋拆遷裁決申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)審核相關(guān)資料、程序的合法性，組織當(dāng)事人調(diào)解

申請(qǐng)人應(yīng)填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提交下列材料：　?。ㄒ唬┥矸葑C明；申請(qǐng)人為法人的，應(yīng)提交法人資格和法定代表人的身份證明；被拆遷人為公民個(gè)人的，應(yīng)提交身份證明；　?。ǘ┵Y格證明；拆遷人應(yīng)提交房屋拆遷主管部門(mén)核發(fā)的拆遷許可證明；接受拆遷委托的被委托

以下四種情況下，拆遷人可以以證據(jù)保全方式拆除拆遷戶(hù)房屋：（1）產(chǎn)權(quán)不明確房屋；（2）所有人不在本地又未委托代理人的房屋；（3）房屋所有人下落不明的房屋；（4）代管房屋。

具體操作按以下程序進(jìn)行：（1）拆遷人提出補(bǔ)償安置方案；（2）對(duì)被拆除房屋作出勘察記錄；（3）向公證機(jī)關(guān)辦理補(bǔ)償款提存和證據(jù)保全手續(xù)；（4）報(bào)房屋拆遷管理部門(mén)審核同意。

實(shí)施強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場(chǎng)。如其拒不到場(chǎng)，公證員應(yīng)在筆錄中記明。實(shí)施強(qiáng)制拆遷房屋中有物品

第一條為規(guī)范城市房屋拆遷證據(jù)保全公證活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證暫行條例》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《公證程序規(guī)則（試行）》，制訂本細(xì)則。第二條房屋拆遷證據(jù)保全公證是指在房屋拆遷之前，公證機(jī)關(guān)對(duì)房屋及附屬物的現(xiàn)狀依法采取勘測(cè)、拍照或

第一條為規(guī)范城市房屋拆遷證據(jù)保全公證活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證暫行條例》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《公證程序規(guī)則（試行）》，制訂本細(xì)則。第二條房屋拆遷證據(jù)保全公證是指在房屋拆遷之前，公證機(jī)關(guān)對(duì)房屋及附屬物的現(xiàn)狀依法采取勘測(cè)、拍照或

律師見(jiàn)證是律師根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，以律師事務(wù)所及見(jiàn)證律師的名義，對(duì)當(dāng)事人的申請(qǐng)事項(xiàng)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查并予證明的活動(dòng)。律師見(jiàn)證與公證相比有自己獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)：律師見(jiàn)證的程序比較方便

拆遷當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)資料、積極協(xié)助估價(jià)機(jī)構(gòu)實(shí)地查勘，有下列行為之一的，拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)可以直接依據(jù)所能收集的資料進(jìn)行估價(jià)并出具估價(jià)結(jié)果，估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)失實(shí)的相關(guān)責(zé)任由有過(guò)錯(cuò)的當(dāng)事人承擔(dān)：&nbs

房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)專(zhuān)家委員會(huì)鑒定意見(jiàn)作為拆遷管理部門(mén)行政裁決的依據(jù)。

各地市房屋拆遷管理部門(mén)和市房產(chǎn)管理部門(mén)、市室內(nèi)裝飾行業(yè)管理辦公室按各自職責(zé)對(duì)房屋拆遷估價(jià)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)有下列行為之一的估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員，可以取消其房屋拆遷估價(jià)資格，同時(shí)房屋拆遷管理部

（1）拆遷人或被拆遷人對(duì)估價(jià)報(bào)告有疑問(wèn)的，可以向估價(jià)機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其解釋拆遷估價(jià)的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取和估價(jià)結(jié)果產(chǎn)生的過(guò)程。（2）　拆遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的，自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)，可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書(shū)面申請(qǐng)復(fù)核

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償?！　∨e例來(lái)說(shuō)：張某是某拆遷區(qū)域內(nèi)的被拆遷人，其房屋的

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償作為主要方式。

應(yīng)當(dāng)包括：（1）被拆除房屋的建筑面積；（2）貨幣補(bǔ)償金額；（3）補(bǔ)償安置方式；（4）搬遷期限；（5）當(dāng)事人需要約人的其他事項(xiàng)。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，補(bǔ)償安置協(xié)議還應(yīng)當(dāng)包括安置房的價(jià)值金額、面積、地點(diǎn)和層次等事項(xiàng)。

應(yīng)當(dāng)包括：（1）被拆除房屋的建筑面積；（2）貨幣補(bǔ)償金額；（3）補(bǔ)償安置方式；（4）搬遷期限；（5）當(dāng)事人需要約人的其他事項(xiàng)。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，補(bǔ)償安置協(xié)議還應(yīng)當(dāng)包括安置房的價(jià)值金額、面積、地點(diǎn)和層次等事項(xiàng)。

拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；符合下列情形之一的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆

房屋拆遷相對(duì)而言，其涉及的法律關(guān)系稍微復(fù)雜一點(diǎn)。大體看來(lái)，可分為兩個(gè)階段。以房屋拆遷管理部門(mén)給拆遷人頒發(fā)拆遷許可證為界，此前所進(jìn)行的土地征用、拍賣(mài)、拆遷范圍的確定、拆遷公告的發(fā)布

在城市房屋拆遷的過(guò)程中，相對(duì)于拆遷人和行政管理機(jī)關(guān)，被拆遷人處于弱者的地位，其權(quán)利容易受到侵犯。具體而言，被拆遷人的下列權(quán)利易受到侵犯：&nb

拆遷人實(shí)施房屋拆遷，應(yīng)按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》以及有關(guān)配套規(guī)定，與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置書(shū)面協(xié)議。

房屋拆遷因補(bǔ)償安置形式不同，其協(xié)議分貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議和產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議。

拆遷范圍由房屋拆遷管理部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃主管部門(mén)的規(guī)劃用地紅線(xiàn)范圍確定。為保證房屋安全確須跨規(guī)劃用地紅線(xiàn)進(jìn)行拆遷的，拆遷范圍由房屋拆遷管理部門(mén)商城市規(guī)劃主管部門(mén)確定。

城市房屋拆遷主要涉及三方主體，即政府、拆遷人與被拆遷人。政府對(duì)于房屋拆遷負(fù)有管理責(zé)任，具體表現(xiàn)在：（1）對(duì)建設(shè)單位的拆遷申請(qǐng)進(jìn)行審查，符合條件的，核發(fā)拆遷許可證。（

拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行下列活動(dòng)：（一）新建、擴(kuò)建、改建房屋；（二）改變房屋和土地用途；（三）租賃房屋。&

申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)提交下列資料：(一)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；(三)國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件

不能。未依法取得《房屋拆遷許可證》實(shí)施房屋拆遷是違法拆遷，其拆遷行為不受法律保護(hù)。

個(gè)人不得作為拆遷人；政府及有關(guān)部門(mén)組成的“指揮部”、“專(zhuān)班”等臨時(shí)性組織不得作為拆遷人。在實(shí)際操作過(guò)程中，一般情形下政府和拆遷管理部門(mén)不宜作為拆遷人。

城市規(guī)劃，是指為了實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，確定城市性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市空間布局，對(duì)各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署和具體安排。城市規(guī)劃的意義在于它對(duì)

城市在不斷地更新、發(fā)展，城市舊區(qū)改造，是城市建設(shè)不可或缺的一環(huán)。而城市房屋拆遷，又往往是城市舊區(qū)改造的重要手段。城市房屋拆遷應(yīng)當(dāng)有利于城市舊區(qū)改造，是指實(shí)施城市房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)有利

城市規(guī)劃，是指為了實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，確定城市性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市空間布局，對(duì)各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署和具體安排。城市規(guī)劃的意義在于它對(duì)城市發(fā)展的指

城市在不斷地更新、發(fā)展，城市舊區(qū)改造，是城市建設(shè)不可或缺的一環(huán)。而城市房屋拆遷，又往往是城市舊區(qū)改造的重要手段。城市房屋拆遷應(yīng)當(dāng)有利于城市舊區(qū)改造，是指實(shí)施城市房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)有利

根據(jù)《條例》規(guī)定，城市房屋拆遷按照下列程序進(jìn)行：（1）申請(qǐng)房屋拆遷許可證。任何單位或個(gè)人需要拆遷房屋的，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)提出拆遷許可申請(qǐng)。（2）審批和核發(fā)拆遷許可證。

（1）審查核發(fā)房屋拆遷許可證；（2）延長(zhǎng)房屋拆遷期限審批；（3）暫停辦理有關(guān)手續(xù)通知書(shū)的發(fā)放和延長(zhǎng)暫停期限的審批；（4）拆遷單位資格認(rèn)定；（5）審核拆遷補(bǔ)償安置方案；（6）委托拆遷合同備案管理；（7）房屋拆遷行政裁決；（8）拆遷項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的管

房屋拆遷許可證是指房屋拆遷管理部門(mén)核發(fā)的，用以證明拆遷人具有房屋拆遷資格的證明文件，是拆遷人的拆遷行為獲得行政許可的憑證。

大眾網(wǎng)濟(jì)南6月27日訊大眾報(bào)業(yè)集團(tuán)金牌讀者受邀參加了今天的第二屆讀者文化節(jié)開(kāi)幕式。大眾報(bào)業(yè)集團(tuán)各報(bào)刊分別評(píng)選了自己的金牌讀者予以表彰，這些讀者都是多年與集團(tuán)報(bào)刊結(jié)下不解之緣，或

國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知　　各省、自治區(qū)、直轄市人民政府、國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)：　　近期，一些地區(qū)在農(nóng)村征地和房屋拆遷（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“征地拆遷）中，相繼發(fā)生多起致人死傷事件，群眾反映強(qiáng)烈，社會(huì)

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及山東省發(fā)改委聯(lián)合下發(fā)全省17地市拆遷的年度計(jì)劃和安置房建設(shè)計(jì)劃，法律規(guī)定凡是不符合拆遷年度計(jì)劃和安置房建設(shè)計(jì)劃的，一律不得頒發(fā)拆遷許可證，一律不得實(shí)施拆遷

“貪官死刑”與“強(qiáng)制拆遷”本是風(fēng)馬牛不相及的兩件事，但近段時(shí)間以來(lái)，“取消貪官死刑”與“強(qiáng)制拆遷”的爭(zhēng)議一直不停，似乎它們之間還真有點(diǎn)聯(lián)系?！　〔煌氖?，“取消貪官死刑”是全國(guó)人

根據(jù)《條例》第七條規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)提交下列資料：（1）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（3）國(guó)有土地使

中顧誠(chéng)信專(zhuān)家律師品牌認(rèn)證中心評(píng)選房屋征收拆遷團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人陳旭峰律師為誠(chéng)信五A級(jí)律師。

大眾網(wǎng)濟(jì)南6月27日訊大眾報(bào)業(yè)集團(tuán)金牌讀者受邀參加了今天的第二屆讀者文化節(jié)開(kāi)幕式。大眾報(bào)業(yè)集團(tuán)各報(bào)刊分別評(píng)選了自己的金牌讀者予以表彰，這些讀者都是多年與集團(tuán)報(bào)刊結(jié)下不解之緣，或

我在接觸很多被拆遷戶(hù)時(shí)了解到，他們面臨政府的強(qiáng)勢(shì)拆遷時(shí)，往往無(wú)所適從。只知道政府或者開(kāi)發(fā)商給的錢(qián)不能夠買(mǎi)到相同地段、相同面積的房子，自己虧了，卻不知道如何維護(hù)自己的合法權(quán)利。有的

方遒拆遷律師團(tuán)已代理部分被拆遷戶(hù)拆遷維權(quán)名單1、無(wú)錫某化工有限公司非法拆遷糾紛案。（已調(diào)解結(jié)案）2、石家莊市新華區(qū)東三莊李文革等人房屋非法拆遷案。（該案石家莊市公安局新華區(qū)分局以故意損壞財(cái)物罪立案?jìng)刹欤?、天津市塘沽區(qū)非法占用耕地案。（該案